Soodne remondilaen 5 minutiga!
- Avatud 24/7
- Leia soodsaim remondilaen
- Raha kätte samal päeval
Remondilaenu pakkumised
Mis on remondilaen?
Remondilaen on tagatiseta laen, mis on loodud spetsiaalselt kodu uuendamiseks, renoveerimiseks või sisustamiseks. See tähendab, et sa ei pea oma kodu või muud vara tagatiseks seadma – piisab stabiilsest sissetulekust ja korrektsest maksekäitumisest.
Remondilaen sobib, kui soovid teha kodus suuremaid või väiksemaid muudatusi: vahetada köögimööblit, renoveerida vannituba, värskendada korterit või katta ootamatuid remondikulusid. Kuna tegemist on paindliku lahendusega, saad valida endale sobiva laenusumma ja tagasimakseperioodi.
Remondilaen vs tarbimislaen
Remondilaen ja tarbimislaen on oma olemuselt väga sarnased – mõlemad on tagatiseta laenud, mida saab taotleda kiiresti ja mugavalt internetis. Erinevus seisneb peamiselt sihtotstarbes ja turunduses.
Remondilaen on mõeldud konkreetse eesmärgiga – kodu uuendamiseks, renoveerimiseks või sisustamiseks. Kuna laenu sihtotstarve on selge, võivad mõned laenuandjad pakkuda sellele soodsamaid tingimusi.
Tarbimislaen on üldisem mõiste – seda saab kasutada ükskõik millisel eesmärgil: remont, reisimine, ootamatud kulud või suuremad ostud.
Mõlemal juhul ei ole vaja tagatist ning laenu saab kasutada paindlikult vastavalt oma vajadustele.
| Remondilaen | Tarbimislaen | |
|---|---|---|
| Eesmärk | Vannitoa remont | Reis või mööbel |
| Laenusumma | 1 000 – 15 000 € | 500 – 25 000 € |
| Periood | 1 – 7 a | 0,5 – 10 a |
| Intress | 8–15% | 10–20% |
Millal on remondilaen hea valik?
Remondilaen on hea valik siis, kui plaanid kodus suuremaid või väiksemaid uuendusi ning ei soovi kasutada tagatist. See on tagatiseta laen, mille saab taotleda kiiresti internetis ning mille eesmärk on just kodu väärtuse ja mugavuse tõstmine.
Remondilaenu tasub kaaluda, kui:
soovid renoveerida kööki, vannituba või elutuba,
vajad raha kodu energiatõhususe parandamiseks (aknad, küttesüsteem, soojustus),
plaanid suurendada kinnisvara väärtust müügiks või üüritulu teenimiseks,
ootamatud kulud, nagu torustiku rike või elektritööd, vajavad kiiret lahendust.
Eeliseks on see, et raha saab kasutada täpselt selleks, milleks vaja, ning tagasimakse toimub paindliku graafiku alusel. Samas on intress sageli soodsam kui tavalisel tarbimislaenul, sest sihtotstarve on kindel ja laenuandja risk väiksem.
Remondilaen on mõistlik valik, kui tegemist on läbimõeldud koduinvesteeringuga, mis parandab elukvaliteeti või tõstab kinnisvara väärtust.
Kuidas remondilaenu taotleda?
Kiirlaenu taotlemine on täna lihtsam kui kunagi varem, toimudes peaaegu täielikult interneti teel. Protsess on kiire ja mugav, et saaksid vajaliku raha kätte võimalikult ruttu. Siin on samm-sammuline juhend, kuidas kiirlaenu taotleda:
1. Plaani töö ja tee realistlik eelarve
Alusta remondi mahust: millised ruumid, millised tööd, millised materjalid. Küsi vähemalt 2–3 hinnapakkumist (materjalid, tööjõud, võimalik jäätmekäitlus ja transport) ning lisa eelarvesse varu 10–15% ootamatute kulude jaoks. Pane kirja, millal raha tegelikult vaja läheb (kõik korraga või etappide kaupa) – see aitab valida summa ja tagasimakseperioodi, mis ei koorma igakuist eelarvet.
Mida valmis panna: tööde kirjeldus, hinnapakkumised/lingid toodetele, soovitud summa ja periood, oma pere-eelarve (sissetulekud-kohustused).
2. Vali laenuandja ja võrdle pakkumisi
Kasuta pakkumiste võrdlust, et näha korraga intressi, lepingutasusid ja krediidi kulukuse määra (KKM) – just KKM näitab laenu tegelikku kogukulu aastas. Vaata ka peeneid tingimusi: kas on avamistasu, igakuine haldustasu, ennetähtaegse tagastamise kulu, maksepuhkuse võimalus.
Kontrollnimekiri võrdlemisel:
KKM vs nimivintress (vaata mõlemat).
Lepingu- ja haldustasud.
Ennetähtaegse tagastamise tingimused.
Väljamakse kiirus (kas samal päeval).
Min/max summa ja periood sinu vajadusega sobivuses.
Vali 1–2 parimat varianti ja liigu taotlema.
3. Esita taotlus ja tõenda sobivus
Täida taotlus veebis: isikuandmed, soovitud summa ja periood, info sissetulekute ning kohustuste kohta. Isikut tuvastatakse tavaliselt ID-kaardi, Mobiil-ID või Smart-ID abil. Enamik laenuandjaid küsib 3–6 kuu pangakonto väljavõtet (tihti „Open Banking“ kaudu paari klõpsuga). Mõned võivad paluda ka palgakinnitust või hinnapakkumisi töödest, et veenduda sihtotstarbes.
Tüüpilised nõuded: stabiilne sissetulek, korrektne maksekäitumine, puuduvad aktiivsed maksehäired. Otsus tehakse sageli minutite–tundidega; vajadusel võidakse küsida lisainfot.
4. Allkirjasta leping ja teosta tööd
Kui tingimused sobivad, loe leping rahulikult läbi: KKM, kuumakse, kogukulu, maksegraafik, tasud, maksepuhkuse reeglid, ennetähtaegse tagastamise kord. Allkirjasta digitaalselt ja saad raha tavaliselt samal päeval.
Kasuta laenu etappide kaupa vastavalt tööde edenemisele, hoia arved ja tšekid alles ning võrdle reaalset kulu esialgse eelarvega. Sea püsikorraldus, et vältida viiviseid. Kui rahavoog paraneb, uuri lisamakse või osalise ennetähtaegse tagastamise võimalust.
Märkus: kaugtehingute puhul on lepingutes sageli taganemisõigus lühikeseks perioodiks – kontrolli täpseid tingimusi oma lepingust.
Remondilaenu eritingimused
Auto remondilaen
Auto remondilaen on tagatiseta laen auto parandusteks (mootor, käigukast, veermik, kere-, värvi- ja hooldustööd). Taotlus tehakse veebis, otsus tuleb kiiresti ja raha laekub sageli samal päeval.
Eelised: kiire taotlus ja väljamakse, tagatiseta, paindlik periood ja kuumakse.
Mida arvestada: intress on tavaliselt kõrgem kui tagatisega laenudel; vaata alati krediidi kulukuse määra (KKM) ja lepingutasusid; küsi enne töökojast hinnapakkumine.
Kuidas taotleda (3 sammu):
-
võrdle pakkumisi (KKM, tasud, ennetähtaegse tagastamise tingimused),
-
täida taotlus ja tuvasta end (ID-kaart/Mobiil-ID/Smart-ID; vajadusel konto väljavõte),
-
allkirjasta leping ja kasuta raha sihipäraselt vastavalt remondi plaanile.
Remondilaen kinnisvara tagatisel
Remondilaen kinnisvara tagatisel on sihtotstarbeline laen kodu uuendamiseks, kus tagatiseks seatakse sinu kinnisvara. Tagatis võimaldab tavaliselt madalamat intressi, suuremat summat ja pikemat tagasimakseperioodi, mistõttu sobib see mahukateks töödeks või mitme kulu koondamiseks. Taotlemine on enamasti digitaalne, kuid eeldab hindamisakti, notaris hüpoteegi seadmist ja kinnisvara kindlustust; makseraskuste korral kaasneb risk tagatise kaotuseks.
Paindlikud remondilaenud igaks elujuhtumiks!
Remondilaenu korduma kippuvad küsimused
Kas pean esitama arved või hinnapakkumised, või sobib ka isetegemine (DIY)?
Enamik laenuandjaid ei nõua remondilaenu puhul kohustuslikult arveid, kuid hinnapakkumised aitavad kinnitada laenusumma põhjendatust ja võivad parandada tingimusi. Isetegemine on lubatud, kui töö ei nõua erilube/sertifikaate. Elektri-, gaasi- ja kandevkonstruktsioonide puhul eelistatakse kutsetunnistusega teostajat ja vastavust dokumentidega (akt, garantii). Soovitav on säilitada kulutõendid (arved, tšekid) – neist on kasu ka garantiide ja kindlustusega suheldes.
Väljamakse ühekorraga või etappide kaupa – kuidas see mõjutab intressi?
-
Ühekordne väljamakse (tavaline tarbimislaen): intressi arvestatakse kogu summalt alates väljamaksest. Pluss: lihtsus; miinus: maksad intressi ka summalt, mida kohe ei kasuta.
-
Etapiviisiline väljamakse (kokkuleppel): raha kantakse osades vastavalt tööde edenemisele; intress jookseb vaid kasutatud summalt. Pluss: kuluefektiivsem; miinus: võib nõuda tööde tõendamist.
-
Krediidiliini laadne lahendus: võtad välja vaid siis, kui vaja; maksad intressi ainult kasutatud osalt, kuid limiit võib olla kõrgema hinnaga ja sisaldada tasusid.
Küsi enne lepingut, milline skeem on saadaval ja millised on tasud väljamaksete arvule.
Kas kaastaotleja või käendaja parandab heakskiidu võimalust ja tingimusi?
Jah. Kaastaotleja (nt elukaaslane) suurendab ühist sissetulekut ja võib langetada riskitaset, mis omakorda parandab laenu tingimusi (võimalik madalam intress või suurem summa). Käendus lisab lisatagatise, kuid käendaja võtab endale solidaarkohustuse – selgitage riskid läbi. Laenuandja hindab kaastaotleja/käendaja sissetulekuid, kohustusi ja krediidiajalugu samadel põhimõtetel nagu põhilisel taotlejal.
Mis saab, kui eelarve ületab plaani – kas summat saab suurendada?
Võimalused on kolm:
-
Lisalaen / juurdekasv (top-up): sama laenuandja suurendab summat; tingimused võivad erineda algsest (uus intress, uus KKM).
-
Uus eraldi laen: lihtne administreerida, kuid mitu laenu = kõrgem kogukulu.
-
Refinantseerimine üheks suuremaks laenuks: koondad olemasoleva remondilaenu ja lisavajaduse; mõnikord annab pikem periood madalama kuumakse, aga vaata kogukulu ja võimalikke lepingutasusid.
Iga variandi puhul kontrolli, kas lisandub lepingu muutmise tasu, kas tehakse uus maksevõime hindamine ja kuidas muutub KKM.
Kas on vaja lube või kooskõlastusi ja kas see mõjutab laenu?
Kui tegu on kandevkonstruktsioonide, kommunikatsioonide või fassaadiga, võivad olla vajalikud projekt, kooskõlastused ja/või ehitusluba. Laenuandjat huvitab, et töö oleks seaduslik ja ohutu, sest see vähendab riski. Lubade olemasolu võib olla tingimus etapiviisilisel väljamaksel.
Lisaks nõuab kindlustus sageli, et elektri- ja gaasitööd teeks pädev ettevõte ning et oluliste tööde kohta jääks tõend (akt, sertifikaat). Enne tööde alustamist uuri oma omavalitsuse nõuded ja korteriühistu/hoone valitseja reeglid.
